水泥砂漿地麵有很多優點, 廣泛用於建築中。在有些地區, 住底層的住戶經常發現, 地麵會出現不同程度的返潮現象, 特別是開春時節較為嚴重, 直接影響到住戶的使用, 給用戶增加了許多不便。本文就住宅地麵返潮原因進行簡析, 並介紹幾種處理方法和預防措施, 供參考。
一.混凝土地麵返潮的原因
室內返潮現象,主要發生在住宅的底層地麵。一般有以下兩種原因。
1. 溫度較高的潮濕空氣(相對濕度在90％以上)遇到溫度較低而又光滑不吸水的地麵時, 易在地麵表麵產生凝結水(一般溫度在2℃左右時即會產生)。這種情況多數發生在雨水多、氣溫高、濕度大的天氣中。一旦氣候轉晴幹燥, 返潮現象即可消除。
2.地麵墊層下地基土壤中的水,通過毛細管作用上升,以及汽態水向上滲透,使地麵材料潮濕,並隨之惡化整個房間的濕度情況。這種情況往往常年發生,較難處理, 還有室外的排水不暢、房間的通風不好等。有些地區地表層多屬粘土和亞粘土。粘土毛細孔水位上升高度可達2～2.5m,亞粘土則達1～1.3m。密實性差的 建築材料做室內地麵時, 會增加毛細作用, 地麵返潮嚴重。
二.返潮地麵的檢查與處理
1.檢查
先檢查地麵是否有裂縫, 裂縫是地下水向上滲透的主要通道。水泥砂漿或整澆的混凝土地麵,一般寬度O.05mm。以上的裂縫均為可見裂縫。有規則裂縫通常是沿房間縱向或橫向出現 的,是材料收縮龜裂形成的。再檢查地麵是否有空鼓現象,檢查方法可用一木棍沿著地麵輕輕垂直敲擊, 所敲擊的響聲有空響, 該處即有空鼓。
2. 裂縫、空鼓的處理
對於有規則的裂縫,應鑿成Y 形縫, 將縫內清理幹淨後, 用瀝清油膏進行封閉。如能用火焰烘烤,使裂縫處充分幹燥,效果更佳。一般發絲裂縫, 作大麵積封閉。對有空鼓的地方, 應將麵層敲掉, 將墊層部份鑿毛,在墊層上刷一道水泥漿,隨即用與麵層相同的材料修補平整。
3. 防潮處理
對裂縫和空鼓局部處理完後, 應對麵層進行全麵防潮封閉處理。
處 理的原則是, 阻塞水泥砂漿或混凝土中毛細管滲水通道。一般可采用塗刷防水塗料或防水劑的作法。塗刷前,先將麵層鑿毛,清掃幹淨,塗刷二度防水塗料。第.道塗刷時應用 力, 使其深入毛細孔內。待第.道塗料實幹後(一般24 小時左右)再塗刷第二遍, 這樣形成整體防水塗膜。在地麵與牆麵轉角處, 塗料應刷至牆麵踢腳板高度。
在對原地麵進行防潮處理後, 再作新麵層。新麵層材料的選取應考慮選用強度高、耐磨、有一定防潮能力、易於清洗、實用美觀的地麵材料, 亦可用水泥砂漿作麵層。
對空氣濕度來說,一般為大範圍的自然現象,除特殊需要可用設備控製濕度外,一般建築不宜打開迎風的窗,少打開迎風向的門,減少潮濕空氣湧入室內即可。
在 幾個住宅工程中曾試用塑料薄膜, 對返潮地麵進行處理, 也取得了良好的效果。具體做法是,在原來的墊層上做1: 3水泥砂漿找平層3 e r a厚,表麵壓平。不得有尖角、高低不平,以防將塑料薄膜刺破而滲水, 在找平層上再縱橫交錯鋪2層塑料薄膜, 鋪平壓實, 搭縫不得少於10cm。在已鋪好的薄膜上澆C20細石混凝土整體麵層,厚為6cm,搗實整平, 隨打隨抹, 添漿壓光。這樣做後地麵、牆身就會無返潮現象。
三.地麵返潮的預防
預防地麵返潮,除嚴格按圖紙施工外,嚴把施工質量關非常重要。
1. 重視地麵填層的施工質量
這是地麵防潮的第.道防線。防潮地麵的填土應采用粘(黃)土夯填,有條件時可采用3: 7或2:8灰土夯填。不宜用建築垃圾夯填,填土應分層夯實,每層厚度以20mm為宜。防潮地麵的填土,不應采用鬆填浸水法施工, 以免增大地基土的含水量。
2. 防潮層施工
在一幢住宅樓中進行了墊層隔潮試點,采用25cm厚夯實青碎石幹鋪墊層,粗黃砂或片石填麵縫; 6e m厚細石混凝地麵都無返潮現象。其後經過許多工程的實踐, 證明這種墊層隔潮是行之有效的。架空地麵施工中應注意以下幾個問題。
（1） 架空板下的地基土仍應夯實, 盡量減少潮氣向板下空間滲透。
（2） 架空板下應有足夠的空間和通風條件。因為架空板下的地基土雖經夯實,仍會不斷有潮氣向上滲透淤積,並向板內滲透。設置通風洞後, 這對地麵幹燥是極為有利的。
（3） 擱置架空板的地壟牆,應用水泥砂漿砌築,頂麵應抹一層防水砂漿層。
（4）重視架空板的拚縫質量,架空板的拚縫地麵防潮的薄弱部位,若處理不當, 板下潮氣將從此乘虛而人。鋪板時板間應留有一定的縫隙。嵌縫前, 應認真清掃幹淨, 並予濕潤。嵌縫時, 用細石混凝土仔細嵌實,當板較厚時,應分層嵌實。並應認真養護,達到強度後方能正常使用。
（5）有條件時,鋪板前應在板底刷一道熱瀝青，堵塞板底毛細孔,能有效地提高架空地麵防潮效果。
防潮地麵的施工還應注意,地麵防潮應同牆基防潮結合起來考慮,牆基應設置防水砂漿防潮層,與地麵接觸部分的內牆麵,亦應作防水砂漿抹麵。
防潮地麵的室內外高差不宜小於30em,室外應設有散水坡,以及時排除雨雪等積水, 防止雨水滲入室內, 加大地基土的含水量。
       總之,混凝土地麵返潮現象不可忽視,它不僅僅影響使用、影響人們的生活工作質量,更有甚者影響情緒和幸福度,所以必須根除。但根除的措施除上述一般方法外,還要根據不同的實際情況,分析不同的因果關係, 采取不同的應對措施, 才能實際有效。wxr